Vorlage - A 63/290/2017  

Tatbestand:

Die Turnhalle Schwanenberg stammt aus dem Jahr 1957 und ist damit eine der ältesten Turnhallen auf dem Stadtgebiet Erkelenz. Die Umkleide- und Sanitärbereiche stammen noch aus der Erbauungszeit und sind in einem mangelhaften Zustand, so dass hier ein dringender Sanierungsbedarf besteht, Mittel für diese Sanierung wurden bereits seit längerer Zeit eingeplant.

Zugleich besteht ein Bedarf für weitere Hallenkapazitäten, dafür soll die bestehende Turnhalle um eine kleinere Gymnastikhalle ergänzt werden. Das Programm wird abgerundet durch eine Neuorganisation und Erweiterung der Geräteräume. Diese dienen zugleich dem TV Schwanenberg, der durch die intensive Nutzung im Turnbereich zusätzliche Flächen für Turngeräte benötigt (Schwebebalken, Bahnen für Bodenturnen, Barren etc.), und den SV Schwanenberg, der dafür bislang temporär einen Container nutzt.

Die Planung sieht nun den Neubau einer Gymnastikhalle mit den Standartabmessungen für eine Gymnastikhalle von ca. 12 m * 11 m = 135 m² bei einer lichten Höhe von 4,36 m vor. Die Halle soll eine Tragkonstruktion aus massivem Mauerwerk mit sichtbaren Brettschichtholzbindern und gedämmten Trapezblechen erhalten. Zum Sportplatz hin öffnet sich die Halle mit einer großzügigen Verglasung, die Halle erhält einen Boden als Schwingboden mit PVC-Belag. Die Beheizung erfolgt über Deckenstrahlplatten.

Der Umkleidebereich gliedert sich in einen Teilbereich, in dem in Verlängerung der Pausenhalle der Grundschule die vorhandenen Umkleide- und Duschräume grundhaft saniert werden, und in einen Neubauteil südlich angrenzend an die neue Gymnastikhalle. Insgesamt stehen nach Abschluss der Baumaßnahme 4 Umkleideräume sowie zwei Dusch- und Waschräume zur Verfügung. Weiter sind eine Toilette für Herren und eine Damentoilette vorgesehen, die zugleich als behindertengerechte Toilette ausgebildet wird.

Der gesamte Komplex soll mit zweischaligem Klinkermauerwerk ausgeführt werden. Die Fenster und Außentüren werden aus beschichteten Alu-Profilen mit Wärmedämmglas hergestellt.

Die Planung wurde mehrfach und eingehend mit dem TV-Schwanenberg und der Grundschule als Nutzer sowie dem Behindertenbeauftragten abgestimmt und findet nunmehr einhellige Zustimmung.

Aus dem Entwurf lässt sich ein BRI von 850 m³ bzw. eine BGF von 130 m² für die Gymnastikhalle sowie ein BRI von 600 m³ bzw. eine BGF von 130 m² für die Nebenräume als Neubau ableiten, daraus resultieren geschätzte Bauwerkskosten von ca. 275.000,- € für den Neubau. Die Umbaukosten für den Bestand betragen ca. 105.000,- €, die Gesamtkosten einschl. Nebenkosten in Höhe von 30.000,- € und Außenanlage in Höhe von 17.000,- € betragen geschätzt brutto 427.000,- €. An den Kosten beteiligt sich der TV Schwanenberg mit einer Summe von 50.000,00 €.

Die Entwurfsplanung ist als Eigenplanung im Jahr 2016 erfolgt, die Ausführungsplanung ist für das 1. Halbjahr 2017 projektiert, der Baubeginn soll zu im Frühjahr/Sommer 2017 erfolgen. Der Abschluss der Baumaßnahme ist zum Sommer/Herbst 2018 geplant.

Die Planung wird im Ausschuss anhand von Plänen ausführlich erläutert.

Beschlussentwurf (in eigener Zuständigkeit):

„In Erkelenz-Schwanenberg soll der Umbau der Umkleidebereiche der Turnhalle sowie der Neubau einer Gymnastikhalle nach den Plänen des Hochbauamtes errichtet werden.“

Finanzielle Auswirkungen:

Die voraussichtlichen Gesamtkosten gemäß Kostenschätzung belaufen sich auf

ca. 427.000,00 EURO.

Die erforderlichen Mittel stehen als Ausgabe-/ Verpflichtungsermächtigung

im Haushaltsplan bei dem Auftragssachkonto   H 03 10 00 12 

zur Verfügung.