Auszug - Bebauungsplan Nr. III/1A "Peter-Gehlen-Straße/Schwarzer Weg", Erkelenz-Matzerath  

Ausschussvorsitzender Terek teilt mit, dass eine Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 0410.1 „Am Loher Acker“ in der Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung am 16.03.2010 erfolgt sei. Eine Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. III/1 A „Peter-Gehlen-Straße/Schwarzer Weg“ sei in der Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung am 24.03.2009 erfolgt. Er teilt mit, dass Amtsleiter Orth die zukünftige Bebauung vorstellen werde und bittet ihn, zu erörtern.

Amtsleiter Orth teilt zum Bebauungsplan Nr. 0410.1 mit, dass der Planbereich am östlichen Ortsrand, nördlich der Straße „In Houverath“ liege. Der Planbereich sei im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt. Das zu überplanende Gebiet umfasse rund 1 Hektar, welches derzeit landwirtschaftlich genutzt werde. Die städtebauliche Konzeption sehe eine offene max. 1- bis 2-geschossige Bebauung mit Einzelhäusern entlang der Straße „Am Loher Acker“ vor, so dass insgesamt ca. 14 Baugrundstücke mit Erschließung voraussichtlich ab 2011 zur Verfügung stünden.

Zum Bebauungsplan Nr. III/1 A teilt Amtsleiter Orth mit, dass der Planbereich am östlichen Ortsrand, südlich der „Peter-Gehlen-Straße“ und beidseitig des „Schwarzen Weges“ liege. Der Planbereich sei im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt. Die städtebauliche Konzeption sehe eine offene max. 1- bis 2-geschossige Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern entlang der „Peter-Gehlen-Straße“ sowie am „Schwarzen Weg“ und einer Stichstraße vor, so dass insgesamt 12 Baugrundstücke mit Erschließung voraussichtlich ab 2011 zur Verfügung stünden. Der überwiegende Teil unbebauter Grundstücke im Plangebiet befinde sich im Eigentum der Stadt Erkelenz bzw. der Erwerb stehe kurz vor dem Abschluss.

Ausschussvorsitzender Terek bedankt sich bei Amtsleiter Orth für die ausführliche Erörterung.

Der Bezirksausschuss Golkrath fasst folgenden Beschluss:

Beschluss (als Empfehlung an die Verwaltung):

„Den vorgelegten Entwürfen zum Bebauungsplan Nr. 0410.1 „Am Loher Acker“, Erkelenz-Houverath sowie zum Bebauungsplan Nr. III/1 A „Peter-Gehlen-Straße/ Schwarzer Weg“, Erkelenz-Matzerath aus dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung stimmt der Bezirkausschuss Golkrath mit einer endgültigen Beschlussfassung durch den Rat der Stadt Erkelenz zu.“

Abstimmungsergebnis: einstimmig